ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам

14:20, Декабрь 27, 2023 С 1 марта 2024 года Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом ЦБ сообщает на официальном сайте, объясняя решение необходимостью ограничить риски закредитованности граждан.«В ипотечном кредитовании наблюдается существенное ухудшение стандартов кредитования на фоне быстрого роста кредитования. За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в III квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом (ПВ) достигли 50% от всех ипотечных выдач», — объясняет регулятор.В ЦБ считают, что широкое использование льготных программ привело к значительному росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного рынка (разница в ценах в среднем по стране достигла 42%).«Если заемщику потребуется продать заложенное жилье, его цена окажется существенно ниже, чем при покупке, и может не покрыть величину долга заемщика в случае низкого ПВ», — подчеркивают в ЦБ.Кнопка со ссылкойБанк России уже существенно повысил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким ПВ и высоким значением ПДН в октябре. «Вместе с повышением с 20 сентября 2023 года требований к ПВ по государственным ипотечным программам (с 15% до 20%) это привело к тому, что доля кредитов с ПВ до 20% в выдачах значительно сократилась: с 50% в III квартале до 15% в октябре — ноябре 2023 года. Однако доля кредитов, предоставленных заемщикам с ПДН более 80%, остается высокой — около 50%», — обращают внимание в ЦБ.Для ЦБ принципиально важно, чтобы ПВ формировался из собственных средств заемщика, однако постепенно растет доля ипотечных кредитов, где заемщики могли использовать необеспеченные потребительские кредиты для финансирования ПВ (в октябре она оценочно составила 6,5%). Это, как считают в регулятор, создает риски чрезмерной долговой нагрузки граждан и снижения качества портфеля для банков.«Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки. В случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — заключает ЦБ....

Читать полный текст на www.banki.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Деньги, Forex

ПСБ повысил ставки по кредитам ПСБ с 8 декабря повысил процентные ставки по кредитам на любые цели и цели рефинансирования.Теперь кредит на любые цели особого назначения возможно оформить в банке новым клиентам по ставке от 4,5% до 22,5% (ранее от 4,5% до 18,5%) годовых при оформлении договора личного страхования, от 15 …

Деньги, Forex 19:00, Декабрь 8, 2023 | banki.ru

«Ситуация сложнее»: Банк ДОМ.РФ дал прогноз по ипотечным ставкам после подъема ключевой Существует расхожее мнение, что вслед за повышением Банком России ключевой ставки происходит рост ставок по ипотеке. Но в реальности ситуация сложнее, рассказал Банки.ру вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.Кнопка со ссылкойТак, на рынке первичного жилья процентные ставки и вовсе могу …

Деньги, Forex 19:00, Июль 21, 2023 | banki.ru

Саудовская Аравия ужесточает требования в технологических сделках с Китаем Саудовская Аравия ужесточила требования к китайским технологическим компаниям в обмен на развитие внутренней индустрии. Alibaba и SenseTime - это лишь две из ведущих групп, которые заключили сделки на сотни миллионов долларов с Королевством за последние три года, взамен чего они должны соз …

Деньги, Forex 02:40, Февраль 20, 2024 | finam.ru

Спорт: Эксперты: Жесткие требования МОК к спортсменам из России вредят духу олимпийского движения В России эмоционально ответили на решение МОК об ограниченном допуске спортсменов из РФ на Олимпиаду в Париже. Посыл один – участие в соревнованиях под присмотром Украины унизительно. В экспертной среде предупреждают: любая завоеванная медаль будет обесценена, а выступать придется в услови …

Новости 04:20, Декабрь 10, 2023 | vz.ru

Знание английского повышает кибербезопасность! Несмотря на то, что интернет «доступен для всех», некоторые люди имеют больше рисков попасть в сети, умело расставленные жуликами. Ученые их Университета Южной Флориды решили разобраться, почему Сеть больше угрожает одним и практически безопасна для других. Они пришли к крайне интересным в …

Наука и Технологии 17:10, Апрель 3, 2024 | api.follow.it

Воздушная стена повышает эффективность солнечных электростанций Чем выше температура ресивера, тем эффективнее будет работать солнечная тепловая электростанция. Конвективные тепловые потери также оказывают существенное влияние на выход. Совместный проект HelioGLOW Института систем солнечной энергии Фраунгофера ISE и промышленных партнеров работает над …

Hardware 00:30, Март 25, 2023 | android-robot.com

Банк «Открытие» повышает ставки по сберегательным продуктам С 29 сентября банк «Открытие» (входит в группу ВТБ) увеличил ставки по рублевым вкладам «Первый» и «Надежный». С 1 октября также повышаются ставки как для новых, так и для текущих клиентов по накопительному счету «Копилка». Максимальная ставка по обоим сберегательным продуктам составит 12% …

Деньги, Forex 12:40, Сентябрь 29, 2023 | banki.ru

Роспотребнадзор: употребление грибов повышает настроение и энергичность у человека Вообще этот продукт никого не оставляет равнодушным: кто-то грибы терпеть не может, а другие, наоборот, обожают и готовы есть грибочки хоть каждый день. По итогу в выигрыше остаются последние, потому что в грибах полно полезных веществ, и они крайне благотворно влияют на состояние организм …

Промышленность и Энергетика 03:40, Май 20, 2023 | secretmag.ru